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扶沟县国土资源局

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建设项目预审(单独选址)
    一、办事程序
    审核材料——现场勘探——组织预审报件——拿出预审初步意见——上报市、省待批
    二、申报材料
     1、建设项目预审请示
     2、建设项目用地预审表
     3、省、市计委立项批复
     4、地质灾害评估报告
     5、土地利用总体规划调整方案和说明
     6、建设项目地形图(1:500或1:20000)
     7、土地规划局部调整方案示意图50×50现状分幅图
    三、服务承诺
     3个工作日


    划拨土地使用权抵押
    一、办事程序
    申请——审查——缴费——发证
    二、申报材料
     1、申请书、土地使用证
     2、划拨土地使用权出让合同或收益金交纳证明
     3、土地估价报告备案表
     4、营业执照、法人证明、身份证
     5、抵押贷款时提供抵押地块的勘测定界图
    三、服务承诺
     3个工作日


    乡级土地利用规划审核
    一、办事程序
    审核申请——报县政府批准
    二申报材料
     1、乡级申请报告
     2、土地利用总体规划文本
     3、规划说明
     4、专题报告
    三、服务承诺
     7个工作日

    国有土地使用权出让(招拍挂除外)
    一、办事程序
    申请——材料审核——现场踏勘——会审——报县政府批准签订合同——缴费——发文
    二、申报材料
    1、计委下达的年度投资计划
    2、城市规划内的提供规划批准文件(规划平面图)
    3、用地申请书
    4、营业执照、法人资质证明、个人身份证
    5、有资质的勘测定界单位出具的勘测定界报告
    6、具有资质的地价评估机构出具的地价评估报告
    7、财政部门出具的土地出让金额款票据
    三、服务承诺
    3个工作日(新征用土地除外)

    临时用地
    一、办事程序
    申请——审查——审批  
    二、申报材料
    1、用地申请书
    2、施工或勘察许可证
    3、营业执照、法人证明
    4、临时用地合同
    5、勘测定界图
    三、服务承诺
    收到申报材料后当即办理

    建设使用国有未利用地三公顷以下审核
    一、办事程序
    审核用地申请——报县政府批准——缴费——发文
    二、申报材料
     1、申请书
     2、用地预审报告
     3、投资计划书
     4、项目初步设计批准文件
     5、选址意见书
     6、拟占用地块勘测定界图
    三、服务承诺
    3个工作日

    国有划拨土地使用权转让
    一、办事程序
    申请——审核——报县政府批准——签订合同——缴费——发文
    二、申报材料
     1、申报书、土地证书
     2、土地估价报告
     3、勘测定界报告
     4、转让合同
     5、地上物权属证明
     6、双方营业执照、法人资质证明、人格身份证
     7、缴款发票复印件
     三、服务承诺
     3个工作日


    划拨土地使用权变更用途(补办出让)
    一、办事程序
    申请——审核——报县政府批准
    二、申报材料
    1、申请书、土地证书(或用地批文)
    2、规划许可批准文件
    3、勘测定界报告
    4、土地估价报告
    5、营业执照、法人资质证明、个人身份证
    6、出让金发票复印件
    三、服务承诺
    3个工作日

    土地设定登记
    一、办事程序
    用地申请——审核——公告——报县政府批准——缴费——发证
    二、申报材料
     1、申请书
     2、权属来源证明资料
     3、地籍调查资料
     4、征地图件或勘测定界图、宗地图
     5、营业执照或户籍证明、法人代表证明或土地登记委托书或个人身份证
     6、出让合同或转让合同
     7、出让金(或有偿使用费)和其他税费交款凭证
     8、地上物权属证明
    三、收费标准
   (一)土地权属调查
     1、党政机关、团体、全额预算单位,宗地2000平方米以下收费100元,每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过350元
     2、企业及自收自支预算管理事业单位,宗地1000平方米以下收费50元,每超过500平方米以下收费150元,每超过500平方米以内加收12.5,最高不超过500元
     3、差额预算管理事业单位,宗地500平方米以下收费150元,每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过15元(凡用于生产经营的居民住宅按此标准收费,最高不超过100元)
   (二)低籍测绘
   (同土地权属调查)
   (三)土地注册登记及证书费
     1、单位每证收费10元
     2、个人每证收费5元
     3、三资企业及用国家特制证书的每证收费20元
   (四)图件编绘资料复制费,每一图幅收费10元
    四、服务承诺
    3个工作日(公告时间除外)

    耕地占补平衡
    一、办事程序
    审核申请验收报告对补充耕地进行验收
    二、申报材料
     1、补充耕地申请验收报告
     2、补充耕地立项申请表和验收表
     3、1:10000份幅土地利用现状图
     4、补充耕地项目规划设计书和项目规划图

     2、耕地占补平衡
    一、办事程序
    审核申请验收报告对补充耕地块进行验收
    二、申报材料
     1、补充耕地申请验收报告
     2、补充耕地立项申请表和验收表
     3、1:10000分幅土地利用现状图
     4、补充耕地项目规划设计书和项目规划图
     5、补充耕地项目勘测定界报告(单片面积7公顷以上的出具补充耕地项目勘测定界报告)
     6、涉及滩涂、荒坡开发的,应出具相应的防洪或水土保护措施及相关部门意见
    三、收费标准
     1、占用基本农田的,按省九届人大第十一次修订的《河南省实施《土地管理法》办法》规定的同类土地补偿费的1倍计收。
     2.占用一般耕地的,按《河南省实施《土地管理法》办法》规定的同类土地补偿费的o.5倍计收。
    四、服务承诺
    7个工作日
    五、联系电话
     3、国有土地租赁
    一、办事程序
    申请—审核—审批—缴费—签订合同一发文
    二、申报材料
     1、申请书、土地证书
     2、营业执照、法人资质证明、个人身份证
     3、土地估价报告
     4、勘测定界报告
     5、交款发票复印件
    三、服务承诺:七个工作日
    四、联系电话
     4、国有土地使用权收回
    一、办事程序
    城市规划许可核准面积--审核--报县政府审批--发文--收回储备
    二、申报材料
     1、城市规划证
     2、勘测定界图
     3、原土地使用证或土地来源证明
    三、服务承诺
    2个工作日
    四、联系电话
     5、出让土地使用权变更用途
    一、办事程序
    申请书--审核--报县政府批准
    二、申报材料
     1、申请书
     2、出让合同
     3、规划许可证批准文件
     4、勘测定界报告
     5、土地估价报告
     6、出让金发票复印件
    三、服务承诺
    2个工作日
    四:联系电话
    6、土地他项权利(抵押)登记
    一、办事程序
    申请--审查--审核--缴费--发证
    二、申报材料
     1、申请书、土地证书
     2、抵押合同(含抵押物清单)
     3、法人证明、个人身份证
     4、宗地图
     5、土地估价报告备案表
     6、地上物权属证明
    三、收费标准
   (一)土地权属调查费
     1、党政机关、团体、全额预算单位,宗地2000平方米以下收费100元;每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过350元。
     2、企业及自收自支预算管理事业单位,宗地1000平方米以下收费50元,每超过500平方米以内加收20元,最高不超过2万。
     3、差额预算管理事业单位,宗地500平方米以下收费150元,每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过5000元
     4、城镇居民住房用地,宗地100平方米以内加收2.5元,最高不超过15元(凡用于生产经营的居民住宅按此标准收费,最高不超过100元)。
   (二)地籍测绘费
   (同土地权属调查费)
   (三)土地注册登记及证书费
     1、单位每证收费10元
     2、个人每证收费5元
     3、三资企业及用国家特制证书的每证收费20元
   (四)图件编绘资料复制费,每一图幅收费10元
    四、服务承诺
    2个工作日
    五、联系电话

    7、土地变更登记
    一、办事程序
    用地申请--审核报县政府批准--缴费--发证
    二、申请材料
     1、申请书
     2、批准变更登记的相关文件资料
     3、原土地证书
     4、地籍调查资料
     5、勘测定界图
     6、宗地图
     7、土地交易呈报表
     8、营业执照、户籍证明、法人代表证明或土地登记委托书、个人身份证
     9、地上物权属证明
    三、收费标准
   (一)土地权属调查费
     1、党政机关、团体、全额预算单位,宗地2000平方米以下收费100元;每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过350元。
     2、企业及自收自支预算管理事业单位,宗地1000平方米以下收费50元,每超过500平方米以内加收20元,最高不超过2万。
     3、差额预算管理事业单位,宗地500平方米以下收费150元,每超过500平方米以内加收12.5元,最高不超过5000元
     4、城镇居民住房用地,宗地100平方米以内加收2.5元,最高不超过15元(凡用于生产经营的居民住宅按此标准收费,最高不超过100元)。
   (二)地籍测绘费
   (同土地权属调查费)
   (三)土地注册登记及证书费
     1、单位每证收费10元
     2、个人每证收费5元
     3、三资企业及用国家特制证书的每证收费20元
   (四)图件编绘资料复制费,每一图幅收费10元
    四、服务承诺
    2个工作日
    五、联系电话
     8、建设项目预审(单独选址)
    一、办事程序
    审核材料--现场踏勘--组织预审报件--拿出预审初步意见--上报市、省待批
    二、申报材料
     1、建设项目用地预审表
     2、建设项目用地预审表
     3、省、市计委立项批复
     4、地质灾害评估报告
     5、土地利用总体规划调整方案和说明
     6、建设项目地形图(1:500或1:20000)
     7、土地规划局部调整方案示意图50×50现状分幅图
    三、服务承诺
     3个工作日
    四、联系电话 0394-6221578

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