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扶沟县住房和城乡建设局

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45、商品房预售
一、申报材料
1、开发企业资质等级证书
2、土地使用权证书
3、建设工程规划许可证
4、建设工程施工许可证
5、工程施工合同
6、商品房预(销)总平面图
7、计委投资批文
8、商品房预售
9、工程进度达到设计形象二分之一以上的并确立施工进度和竣工交付日期
二、办事程序
登记收件现场勘察初审、复审、审批、收费、发放
三、办事时限
2个工作日
四、收费标准
待定

46、房屋权属登记(按房改政策出售公有住房)
一、申报材料
按房改政策出售公有住房
1、市房改办批文
2、单位《房屋所有权证》
3、出售公有住房分户计算表
4、夫妻双方身份证复印件
5、房管测绘机构测绘的房屋平面图
6、登记机关认为必须提供的其他证明
二、办事程序
房改政策出售公有房:登记、收件、勘丈、初审、复审、审批、收费、发证、归档
三、办事时限
按房改政策出售公有住房:单位产权以40户用5天办结时限推算。直管公房13个工作日
四、收费标准
一、住房登记每套计费80元。
二、行使房产行政管理只能部门按规定核发一本房屋所有权证免收工本费,一个以上所有权人核发所(共)有权证书,每增加一本证书,按每本10元补发,按规定换证的且权属不变的工本费每本10元,非住房登记费0.3元/平方米,逾期1——3倍


47、房屋租赁登记
一、申报材料
1、《房屋所有权证》、书面房屋租赁合同(协议)
2、单位房屋出租,须提交法人身份证明书及法人授权委托书,受委托人身份证复印件及手章
3、房屋所属共有的,须提交其他共有人同意出租的证明
4、委托代管房屋出租的,还须委托人提交授权出租的证明
5、涉及抵押关系房屋出租的,应有抵押人的书面证明
6、转租房屋须提交原承租人(即转租人)与转租合同,并经原出租人在转租合同上的签字同意
7、法律、法规规定的其他文件材料
二、办事程序
受理——勘察——核准——收费——发证
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
不收费

48、一、申报材料
1、申请报告
2、物业管理企业资质申报表
3、营业执照(复印件加盖工商管理部门公章或验证原件后的复印件
4、企业章程及有关企业管理规章制度(复印件加盖公章)
5、验资证明
6、企业法人代表人、总经理的身份证明和任职文件。企业财务、技术、经营等负责人的任职文件(验证原件后的复印件)
7、已管物业管理基础上委托合同,物业管理业绩材料,企业验资报告及上一年度财务会计报表(原件)或加盖公章复印件)
8、固定办公经营场所证明
9、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书和管理人员、工程师技术人员专业植物资格证书(复印件),房地产管理部门认为需要出示的其他文件
二、办事程序
受理——勘察——审批——报市建委——备案——发证
三、办事时限
10个工作日
四、收费标准
不收费

49、房地产中介服务机构资质
一、申报材料
1、单位名称
2、法定代表人或组建负责人、专职中介人员情况
3、资金证明
4、营业场所证明,内部规章制度
5、房地产管理部门认为需要的其他材料
二、办事程序
受理——登记——存档——备案
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
不收费

50、业主委员会
一、申报材料
1、业主委员会名单
2、业主委员会成员的业主资格证明及个人简历
3、业主大会、业主代表大会选举民政部报告
4、业主委员会章程及业主公约
二、办事程序
受理、登记、存档、备案
三、办事时限
即办
四、收费标准
不收费

51、城市取水意见书
一、申报材料
申请书、取水方案、施工图纸、取水量、水量分析报告
二、办事程序
申请——审批
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
不收费

52、重点镇总体规划审批
一、申报材料
重点镇人民政府报告、附件及重点镇总体规划全套资料
二、办事程序
报动材料、窗口受理、代县人民政府拟批复稿
三、办事时限
2日报县政府
四、收费标准
不收费

53、游乐园筹建单位对游乐园的建设地点资金、游艺机和游乐设施管理技术条件、人员配备等方面的综合分析论证
一、申报材料
1、游乐园总平面图
2、质量技术监督部门核准的《特种设备注册登记表》
3、游艺机和游乐设施操作人员配备情况
4、游乐园建设地点、资金、游艺机游乐设施
5、管理技术条件、人员配备说明、综合分析论证书
6、所要求的其他材料
二、办事程序
受理——初步审核——委有关单位安排勘察——委领导批复——办理审核手续
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
暂不受费

54、房地产开发项目建设条件意见书
一、申报材料
1、开发企业资质证书
2、开发基础上土地使用权证
3、开发基础上的有关材料
4、银行出具开发基础上资本金,资本金占基础上总投资的比例不得低于20%
二、办事程序
受理、勘察、审批、发证
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
暂不收费

55燃气经营者资质审查和经营许可及燃气器具准销许可审批
一、申报材料
1、申请
2、营业执照
3、验资报告
4、燃气器具气源适配性检测报告
5、应出具的其他有关资料
二、办事程序
受理、初审、上报、委有关部门意见、委领导批复、办理手续
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
暂不收费

56、户外广告设置审批
一、申报材料
1、申请表
2、场地使用协议书
3、所要求的其他材料
二、办事程序
受理、初步审核、委有关安排勘察、委领导批复、办理审核手续(如延期,需办理延期审核手续)
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
暂不收费

57、建设项目选址意见书
一、申报材料
1、建设单位申请
2、计划部门批准文件
3、工程情况的简要说明和先址要求
4、拟建方案和位置地形图
二、办事程序
报送材料、受理、股室初审、集体现场勘察、委业务办公会、核发《建设项目选址意见书》
三、办事时限
10个工作日
四、收费标准
不收费

58、规划设计条件(建筑设计要点)
一、申报材料
1、建设单位申请
2、计划部门批准文件
3、拟建方案示意图
4、1/500地形图两份
二、办事程序
报送材料、受理、股室初审、委业务办公会、核发《规划设计条件通知书》(《建筑设计要点通知书》)
三、办事时限
联席会议批准后7个工作日
四、收费标准
不收费

59、规划设计方案(总图、控规、修建性详规)
一、申报材料
1、建设单位申请
2、规划设计条件通知书
3、二套以上规划设计方案
4、方案说明书
二、办事程序
报送材料、受理、股室初审、委业务办公会、规划定位测量、核发《建设项目规划许可证》
三、办事时限
联席会议批准后5个工作日
四、收费标准
不收费

60、建设用地规划许可证
一、申报材料
1、建设单位申报
2、计划部门批准文件
3、选址意见书要求取得的有关协议与函件
4、1/500地形图
5、规划行政主管部门批准的规划图
6、规划测量记录放线单
二、办事程序
报送材料、受理、股室初审、集体现场勘察、委业务办公会、规划定位测量、核发《建设用地规划许可证》
三、办事时限
30个工作日
四、收费标准
不收费
61、建设设计方案
一、申报材料
1、建设单位申请
2、规划行政主管部门批准的规划图一份
3、建筑设计要点通知书
4、送审两套以上方案(附效果图、平、立、剖面图)
5、重要的建筑的报送建筑模型
二、办事程序
报送材料
受理
股室初审
委业务办公会
核发《建筑设计方案审定通知》
三、办事时限
3个工作日
四、收费标准
不收费
62、建设工程规划许可证
一、申报材料
1、建设单位填写申请表
2、本年度计划部门投资计划
3、土地使用证
4、拟建位置1:500地形图一份
5、规划行政主管部门批准的规划图两份
6、《建筑设计方案审定通知书》
7、报施工图纸两套
8、效果图A2规格两套
9、与档案室签订的合同两份
10、放(验)线通知单
11、竣工验收资料
二、办事程序
报送材料
窗口受理
科室初审
委业务办公会
平面布置图
审查施工图
交纳城市基础设施配套费
核发《建设工程规划许可证》副本
放验线通知单
核发竣工验收合格证
核发《建设工程规划许可证》
三、承诺时限
3个工作日
四、收费标准
按文件规定执行
63、大型户外广告规划审批
一、申报材料
1、建设单位申请
2、单位委托书、身份证、联系电话、资质证
3、效果图
二、办事程序
受理
股室初审
集体勘察
委业务会
委领导审定
发证
三、办事时限
即办
四、收费标准
不收费
64、沿街建筑物、构筑物扩建、改建、改造规划审批
一、申报材料
1、建设单位申请
2、单位委托书
3、效果图
二、办事程序
受理
股室初审
集体勘察
委业务会研究
委领导审定
发证
三、办事时限
即办
四、收费标准
不收费

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