网友您好，桐丘街道办事处回复如下：根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，城市规划区的土地属于国家所有。城市规划区原集体建设用地，需政府出台相关政策，完善征地、补缴土地出让金、缴纳相关税费后转为国有建设用地后才可以办理不动产权证书。如您还有其他疑惑，请拨打桐丘街道办电话0394-6221784具体咨询。